mg4355检测路线app厦门安居REIT与北京包管房REIT正式上市交易

2022-09-01公司新闻

8月31日,两单包管性租赁住房REITs项目正式在上海证券交易所上市交易,包括由mg4355检测路线app公司担当专项计划治理人、mg4355检测路线app基金担当基金治理人的mg4355检测路线app厦门安居包管性租赁住房关闭式基础设施证券投资基金(简称“mg4355检测路线app厦门安居REIT”,基金代码:508058),以及由mg4355检测路线app公司担当财务照料的中原北京包管房中心租赁住房关闭式基础设施证券投资基金(以下简称“北京包管房REIT‘,基金代码 508068)。

在国家政策的有力支持下,两单项目的刊行为我国租赁住房市场投融资模式提供了有益的立异探索,正式开启了我国租赁住房领域REITs市场的序幕。这对贯彻落实“房住不炒”政策、探索建立新时期房地产行业长效机制具有深远意义,是对国务院关于“盘活存量资产、扩大有效投资”相关政策的积极响应,对市场具有重要的示范效应和良好的政策意义。

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mg4355检测路线app厦门安居REIT的原始权益人为厦门安居集团,是厦门市唯一专营包管性住房及公共租赁住房的国有企业,主要从事包管性住房及公共租赁住房的融资、建设和运营治理事情,在海内包管性租赁住房领域具有领先职位。该项目的基础资产为厦门市集美区的园博公寓和珩琦公寓两处包管性租赁住房项目,主要面向厦门市新就业大学生、青年人、都会基本公共效劳人员等新市民群体,解决以上人员阶段性住房困难问题。园博公寓与珩琦公寓合计建筑面积为198,553.97平方米,估值合计12.14亿元,出租率均高于99%,租金约为同地段同品质市场租金的70%。

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mg4355检测路线app公司及mg4355检测路线app基金项目组,与厦门安居集团领导、财务照料及中介机构代表合影

北京包管房REIT的原始权益人为北京包管房中心,是北京市最大的住房包管政策实施和落地平台,在北京市公租房建设、棚改安顿房建设“两大任务”中取得了令人瞩目的成绩。该项目的基础资产为北京市海淀区文龙家园和向阳区熙悦尚郡两个租赁住房项目。文龙家园和熙悦尚郡合计建筑面积为112,796.30平方米,估值合计11.51亿元,出租率均高于94%,租金约为周边板块市场租金的55%。

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mg4355检测路线app公司项目组与北京包管房中心领导及中介机构代表合影
 

本次助力两单租赁住房REITs项目上市,是继去年作为唯一一家投行同时加入首批REITs中的两单,再次成为市场唯一一家投行同时加入首批租赁住房REITs中的两单,这是mg4355检测路线app公司积极加入多条理资本市场建设、坚持效劳国家战略的重要实践。

作为公募REITs做市商,mg4355检测路线app公司利用自身业务优势深度加入,积极为包管住房公募REITs产品提供流动性效劳。利用项目研究能力、REITs的投资经验,基于对资产的理解和价格的掌握,连续为市场提供双边报价,做市能力笼罩主流固收产品。

作为mg4355检测路线app厦门安居REIT基金治理人,mg4355检测路线app基金聚焦打造业内领先的基础设施投资与运营团队,积极探索差别基础设施资产类型,努力实现资产连续稳健运营。mg4355检测路线app基金将通过扎实研究与专业操作助力包管性租赁住房公募REITs立异实践,切实提高投资者获得感,助力中国基础设施REITs行稳致远。

未来,mg4355检测路线app公司将进一步提升专业能力,努力践行金融报国,继续为效劳实体经济、推进资本市场高质量生长连续孝敬力量。